“房票门”揭示楼市双重病灶,,

“房票门”揭示楼市双重病灶,,

2018-04-20 14:18 作者:小编

浙江台州最近出现了一个新鲜事物“房票”——许多楼盘须凭“票”才买得到,“房票”便宜的要五六万元,最贵的要几十万元。台州一工商系统干部涉嫌倒卖“房票”,一次转手赚了20万元,目前已被停职,有关部门正在调查。(11月7日《楚天金报》)

在市场经济时代,买房居然需要凭“票”,这不是退回计划经济年代了吗?对此,当地房产中介一语道破天机:“拥有‘房票’的人,就是一些管理部门的人员或关系户,开发商为了和他们保持好关系,就将好的房源留给他们,后者再通过卖房票这种方式,转让给下家购房者。这就是开发商给人送钱。”

在房价高企的当下,开发商把好房源以“房票”的形式留给官员,让他们倒卖牟利,这不是典型的利益输送吗?台州“房票门”事件无疑揭开了房地产市场腐败、暴利的双重病灶。“房票”真相有待调查,但透过不正常的房产市场交易也让普通公众看见了房地产市场的腐败镜像。俗话说,“拿人手短,吃人嘴软”,倒卖“房票”牟利的管理者,在履行房地产市场监管之责时,如何做到公平、公正?在商言商,向官员提供好房源“房票”“联络感情”的开发商不可能白白蒙受损失。“羊毛出在羊身上”,开发商只会“堤内损失堤外补”,把“房票”腐败成本算到消费者头上,让消费者当冤大头。如此,岂不是给高房价火上浇油,让民生利益雪上加霜?

中纪委曾出台规定,严格禁止利用职务上的便利以明显低于市场的价格向请托人购买房屋、汽车等物品。如果官员倒卖“房票”牟利属实的话,就与受贿罪的法律构成要件相符,需要进入司法程序。其实,开发商向官员行贿,官员低价购房早已不是什么秘密。近年来,某些官员与开发商沆瀣一气,涉足房地产腐败也是不争的事实。除了“房票”腐败、上海官员低价购房获利数亿元以外,北京市原副市长刘志华、安徽省原副省长何闽旭等官员都是典型。这不仅败坏风气,违法犯罪,而且成为高房价的幕后黑手。

从“超低价”购房到倒卖“房票”,房地产市场出现如此吊诡的现象,让人心神不宁。因此,查处开发商背后的官员保护伞,修补制度漏洞,关严“房票门”,十分必要。如果不尽快规范权力与房地产市场运作,给染病的权力消毒杀菌,切断官员与开发商之间的利益输送链条,权力脱缰与利益冲动的合谋必将会对房地产市场秩序造成更大的破坏。